5 Kerbellec, 22290 Tréguidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 969 € à 1 809 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Kerbellec, 22290 Tréguidel, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°7 et de 10.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 Kerbellec, 22290 Tréguidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tréguidel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ribotée à 88 mètres

Ventes au 5 Kerbellec

Les 2 ventes au 5 Kerbellec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

231 000 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Kerbellec, 22290 Tréguidel

28 novembre 2019

72 500 €(711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Kerbellec, 22290 Tréguidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Kerbellec dans son marché local

Prix du 5 Kerbellec par rapport à la voie

Sur Kerbellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Kerbellec se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Kerbellec par rapport à Tréguidel et à Côtes-d'Armor

À Tréguidel, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kerbellec se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Tréguidel et -32.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguidel a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Kerdreuz, 22290 Tréguidel(1,629 €)

La Ribotée, 22290 Tréguidel(1,565 €)

Les Fontaines, 22290 Tréguidel(1,555 €)

Touloua, 22290 Tréguidel(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 5 Kerbellec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Kerbellec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.