4 Boulevard Jean Guéhenno, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Jean Guéhenno, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tréguier.
1 niveau - 7069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 465 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 843 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Guéhenno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Boulevard Jean Guéhenno se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Guéhenno par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jean Guéhenno se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et 0.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 4 Boulevard Jean Guéhenno à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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