3 Lot des Iles, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lot des Iles, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lot des Iles, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 320 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 561 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lot des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lot des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lot des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lot des Iles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot des Iles dans son marché local
Prix du 3 Lot des Iles par rapport à la voie
Sur Lot des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Lot des Iles se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot des Iles par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot des Iles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Tréguier et -18.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 3 Lot des Iles à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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