8 Place du General de Gaulle, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du General de Gaulle, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 859 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 733 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole Le Braz à 319 mètres
Ventes au 8 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du General de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Place du General de Gaulle se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du General de Gaulle se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du General de Gaulle à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 8 Place du General de Gaulle est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
