34 Résidence Kernabat, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence Kernabat, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Résidence Kernabat, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tréguier.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 385 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 601 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Résidence Kernabat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Résidence Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence Kernabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence Kernabat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Kernabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Kernabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence Kernabat dans son marché local
Prix du 34 Résidence Kernabat par rapport à la voie
Sur Résidence Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Résidence Kernabat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence Kernabat par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Kernabat se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et -1.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 34 Résidence Kernabat à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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