2 Rue de Crublen, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Crublen, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Crublen, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tréguier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Savina à 526 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 876 mètres
Ventes au 2 Rue de Crublen
Une vente a été recensée au 2 Rue de Crublen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crublen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Crublen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crublen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crublen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Crublen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Crublen par rapport à la voie
Sur Rue de Crublen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue de Crublen se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Crublen par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crublen se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Tréguier et -34.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Rue de Crublen à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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