4 Rue du Stanco, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stanco, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°5 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Stanco, 22220 Tréguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 665 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 490 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stanco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stanco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stanco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stanco dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stanco par rapport à la voie
Sur Rue du Stanco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Rue du Stanco se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stanco par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Stanco se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 27.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Stanco à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Stanco est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 4 Rue du Stanco à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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