2 Rue Kercoz, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kercoz, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Kercoz, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tréguier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 471 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 184 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kercoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kercoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kercoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kercoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kercoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kercoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kercoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Kercoz par rapport à la voie
Sur Rue Kercoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Kercoz se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kercoz par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kercoz se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Tréguier et -3.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréguier a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 2 Rue Kercoz à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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