2 Rue le Peltier, 22220 Tréguier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Peltier, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue le Peltier, 22220 Tréguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tréguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 327 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 218 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Peltier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Peltier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Peltier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Peltier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Peltier par rapport à la voie
Sur Rue le Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue le Peltier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Peltier par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Peltier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 26.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue le Peltier à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue le Peltier est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue le Peltier à Tréguier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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