23 bis Rue Saint-andré, 22220 Tréguier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°21 bis et du 6.9 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Saint-andré, 22220 Tréguier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joseph Savina à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 638 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Savina à 529 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint-andré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 23 bis Rue Saint-andré se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint-andré par rapport à Tréguier et à Côtes-d'Armor
À Tréguier, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Saint-andré se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Tréguier et 25.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Saint-andré à Tréguier
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Saint-andré est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Tréguier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tréguier a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
