2 Rue des Plages, 22660 Trélévern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plages, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Plages, 22660 Trélévern
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Trélévern à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trelerven à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plages par rapport à la voie
Sur Rue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue des Plages se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plages par rapport à Trélévern et à Côtes-d'Armor
À Trélévern, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plages se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Trélévern et 15.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélévern a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 156 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 2 Rue des Plages à Trélévern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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