3 Allée du Stade, 22100 Trélivan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Stade, 22100 Trélivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Trélivan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélivan Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Ferrat à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 3 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Allée du Stade se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Stade par rapport à Trélivan et à Côtes-d'Armor
À Trélivan, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Stade se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Trélivan et 19.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélivan a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 3 Allée du Stade à Trélivan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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