44 Allée Lafayette, 22100 Trélivan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Lafayette, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Allée Lafayette, 22100 Trélivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trélivan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Lafayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Lafayette dans son marché local
Prix du 44 Allée Lafayette par rapport à la voie
Sur Allée Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 44 Allée Lafayette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Lafayette par rapport à Trélivan et à Côtes-d'Armor
À Trélivan, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Lafayette se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Trélivan et -9.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélivan a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 44 Allée Lafayette à Trélivan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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