38 Le Rocher, 22100 Trélivan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Le Rocher, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Le Rocher, 22100 Trélivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trélivan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 38 Le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Rocher dans son marché local
Prix du 38 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 38 Le Rocher se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Rocher par rapport à Trélivan et à Côtes-d'Armor
À Trélivan, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Rocher se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Trélivan et 20.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélivan a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 38 Le Rocher à Trélivan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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