1 a Place Pierre Michel, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Place Pierre Michel, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place Pierre Michel, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trémuson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place Pierre Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place Pierre Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place Pierre Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place Pierre Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place Pierre Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place Pierre Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place Pierre Michel dans son marché local
Prix du 1 a Place Pierre Michel par rapport à la voie
Sur Place Pierre Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 a Place Pierre Michel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place Pierre Michel par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place Pierre Michel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Trémuson et 36.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place Pierre Michel à Trémuson
Le loyer moyen estimé au 1 a Place Pierre Michel est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Trémuson, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trémuson a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 2 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 1 a Place Pierre Michel à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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