1 Rue Antonio Vivaldi, 22440 Trémuson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antonio Vivaldi, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trémuson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antonio Vivaldi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Rue Antonio Vivaldi se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antonio Vivaldi se situe 4 % en dessous de la moyenne de Trémuson et 37.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antonio Vivaldi à Trémuson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antonio Vivaldi est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Trémuson, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trémuson a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 2 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
