8 Rue de la Morandais, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Morandais, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Morandais, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trémuson.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Morandais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Morandais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Morandais par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue de la Morandais se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Morandais par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Morandais se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Trémuson et 4.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 8 Rue de la Morandais à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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