2 Rue de Tirel, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tirel, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 a et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Tirel, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tirel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tirel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tirel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tirel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tirel par rapport à la voie
Sur Rue de Tirel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue de Tirel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tirel par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tirel se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Trémuson et 11.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Rue de Tirel à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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