2 Rue du Clos de Sèvre, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Sèvre, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos de Sèvre, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trémuson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 411 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos de Sèvre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos de Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Sèvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue du Clos de Sèvre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Sèvre par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Sèvre se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Trémuson et 20.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 2 Rue du Clos de Sèvre à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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