3 Rue du Clos de Sèvre, 22440 Trémuson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos de Sèvre, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Clos de Sèvre, 22440 Trémuson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trémuson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Trémuson à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 383 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos de Sèvre
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos de Sèvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos de Sèvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos de Sèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Rue du Clos de Sèvre se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos de Sèvre par rapport à Trémuson et à Côtes-d'Armor
À Trémuson, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos de Sèvre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Trémuson et -0.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémuson a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 3 Rue du Clos de Sèvre à Trémuson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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