2 Le Goarniel, 22290 Tressignaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Goarniel, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Goarniel, 22290 Tressignaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tressignaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochou à 1108 mètres
Ventes au 2 Le Goarniel
Les 2 ventes au 2 Le Goarniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Goarniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Goarniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Goarniel dans son marché local
Prix du 2 Le Goarniel par rapport à la voie
Sur Le Goarniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Le Goarniel se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Goarniel par rapport à Tressignaux et à Côtes-d'Armor
À Tressignaux, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Goarniel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Tressignaux et -25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressignaux a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Le Goarniel à Tressignaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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