2 Allée au Garde, 22410 Tréveneuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée au Garde, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée au Garde, 22410 Tréveneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tréveneuc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée au Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée au Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée au Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée au Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée au Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée au Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée au Garde dans son marché local
Prix du 2 Allée au Garde par rapport à la voie
Sur Allée au Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Allée au Garde se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée au Garde par rapport à Tréveneuc et à Côtes-d'Armor
À Tréveneuc, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée au Garde se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Tréveneuc et 20.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréveneuc a augmenté de 13.86 % sur 1 an et augmenté de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Allée au Garde à Tréveneuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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