2 Rue an Vern, 22660 Trévou-Tréguignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue an Vern, affiche un prix moyen de 4 544 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue an Vern, 22660 Trévou-Tréguignec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trestel Plage à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue an Vern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue an Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue an Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue an Vern, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue an Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue an Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue an Vern dans son marché local
Prix du 2 Rue an Vern par rapport à la voie
Sur Rue an Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Rue an Vern se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue an Vern par rapport à Trévou-Tréguignec et à Côtes-d'Armor
À Trévou-Tréguignec, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue an Vern se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Trévou-Tréguignec et 65.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue an Vern à Trévou-Tréguignec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue an Vern est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Trévou-Tréguignec, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévou-Tréguignec a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 266 €/m² au premier semestre 2021 à 5 749 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.
