2 Kermenou, 22450 Trézény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kermenou, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Kermenou, 22450 Trézény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trézény.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kermenou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kermenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kermenou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kermenou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kermenou dans son marché local
Prix du 2 Kermenou par rapport à la voie
Sur Kermenou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Kermenou se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kermenou par rapport à Trézény et à Côtes-d'Armor
À Trézény, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kermenou se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Trézény et -23.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézény a baissé de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Kermenou à Trézény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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