3 Kerderrien, 22450 Troguéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Kerderrien, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Kerderrien, 22450 Troguéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Troguéry.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kerderrien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerderrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerderrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Kerderrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerderrien dans son marché local
Prix du 3 Kerderrien par rapport à la voie
Sur Kerderrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Kerderrien se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerderrien par rapport à Troguéry et à Côtes-d'Armor
À Troguéry, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerderrien se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Troguéry et -24.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troguéry a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 262.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Kerderrien à Troguéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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