1 Rue Bienvenue, 22460 Uzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bienvenue, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1741,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bienvenue, 22460 Uzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1741, situé dans le quartier Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlouze à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Ventes au 1 Rue Bienvenue
Une vente a été recensée au 1 Rue Bienvenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bienvenue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bienvenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bienvenue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bienvenue par rapport à la voie
Sur Rue Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 Rue Bienvenue se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bienvenue par rapport à Uzel et à Côtes-d'Armor
À Uzel, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bienvenue se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Uzel et -49.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzel a augmenté de 79.1 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2022 à 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 1 Rue Bienvenue à Uzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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