8 bis Rue de Gouee, 22460 Uzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Gouee, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue de Gouee, 22460 Uzel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique F. Bienvenue à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Gouee
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Gouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Gouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Gouee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Gouee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Gouee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Gouee dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Gouee par rapport à la voie
Sur Rue de Gouee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 bis Rue de Gouee se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Gouee par rapport à Uzel et à Côtes-d'Armor
À Uzel, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Gouee se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Uzel et -41.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzel a augmenté de 79.1 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2022 à 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 8 bis Rue de Gouee à Uzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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