2 Venelle des Effauds, 22460 Uzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Effauds, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°1 et du 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Venelle des Effauds, 22460 Uzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlouze à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Effauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Effauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Effauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Effauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Effauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Effauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Effauds dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Effauds par rapport à la voie
Sur Venelle des Effauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Venelle des Effauds se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Effauds par rapport à Uzel et à Côtes-d'Armor
À Uzel, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Effauds se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Uzel et -20.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzel a augmenté de 78.96 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2022 à 697 €/m² au premier semestre 2025.
