2 Venelle des Effauds, 22460 Uzel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

802 €

de 625 € à 1 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle des Effauds, 22460 Uzel, affiche un prix moyen de 802 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Venelle des Effauds, 22460 Uzel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlouze à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Effauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Effauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Venelle des Effauds(802€)

4 Venelle des Effauds(803€)

3 Venelle des Effauds(911€)

5 Venelle des Effauds(804€)

2 La Ville d’En Haut(805€)

4 La Ville d’En Haut(739€)

7 Rue du Carpont(748€)

5 Rue du Carpont(748€)

Prix du 2 Venelle des Effauds dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Effauds par rapport à la voie

Sur Venelle des Effauds, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Venelle des Effauds se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Effauds par rapport à Uzel et à Côtes-d'Armor

À Uzel, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Effauds se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Uzel et -60.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzel augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 53.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2022 à 697 €/m² au premier semestre 2025.