3 Impasse du Bas Bourg, 22130 Val-d'Arguenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Bas Bourg, 22130 Val-d'Arguenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bas Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Impasse du Bas Bourg se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bas Bourg par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor
À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bas Bourg se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arguenon et -17.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 3 Impasse du Bas Bourg à Val-d'Arguenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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