1 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°3 et du 8.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pluduno à 84 mètres
Ventes au 1 Rue Magellan
Les 2 ventes au 1 Rue Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magellan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor
À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magellan se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 40.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
