24 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pluduno à 196 mètres
Ventes au 24 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 24 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Magellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 24 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 24 Rue Magellan se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Magellan par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor
À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Magellan se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 32.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
