30 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 30 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pluduno à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Magellan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 30 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 30 Rue Magellan se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Magellan par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor
À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Magellan se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 30.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
