4 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €
de 1 673 € à 2 571 €
Indice de confiance4 / 5

Le 4 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du 6 et de 3.81 % à celui du 2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val-d'Arguenon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Publique à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Pluduno à 100 mètres

Ventes au 4 Rue Magellan

Une vente a été recensée au 4 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024
179 300 €(2 423 €/m²)
Maison3 p74
4 Rue Magellan, 22130 Val-d'Arguenon

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Magellan(2 227€)
2 Rue Magellan(2 230€)
3 Rue Magellan(2 232€)
5 Rue Magellan(2 227€)
8 Rue Magellan(2 231€)
1 Rue Magellan(2 261€)
10 Rue Magellan(2 184€)
12 Rue Magellan(2 236€)

Prix du 4 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 4 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Rue Magellan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Magellan par rapport à Val-d'Arguenon et à Côtes-d'Armor

À Val-d'Arguenon, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magellan se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arguenon et 12.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Arguenon baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

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