2 Allee des Ecoliers, 22980 Vildé-Guingalan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Ecoliers, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Ecoliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Allee des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Allee des Ecoliers se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Ecoliers par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ecoliers se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 13.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 2 Allee des Ecoliers à Vildé-Guingalan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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