38 ter Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Coavou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 quater et de n°33.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 ter Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za.vaucouleurs à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Coavou
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Coavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Coavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Coavou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Coavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Coavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Coavou dans son marché local
Prix du 38 ter Coavou par rapport à la voie
Sur Coavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 38 ter Coavou se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Coavou par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Coavou se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -14.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 38 ter Coavou à Vildé-Guingalan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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