38 quater Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 quater Coavou, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 quater Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za.vaucouleurs à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 quater Coavou
Aucune vente n'a été recensée au 38 quater Coavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 quater Coavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 quater Coavou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 quater Coavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 quater Coavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 quater Coavou dans son marché local
Prix du 38 quater Coavou par rapport à la voie
Sur Coavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 38 quater Coavou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 quater Coavou par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 quater Coavou se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -14.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 38 quater Coavou à Vildé-Guingalan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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