40 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Coavou, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za.vaucouleurs à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Coavou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Coavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Coavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Coavou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Coavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Coavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Coavou dans son marché local
Prix du 40 Coavou par rapport à la voie
Sur Coavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 40 Coavou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Coavou par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Coavou se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et 4.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
