42 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Coavou, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Coavou, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za.vaucouleurs à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 1311 mètres
Ventes au 42 Coavou
Une vente a été recensée au 42 Coavou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Coavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Coavou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Coavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Coavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Coavou dans son marché local
Prix du 42 Coavou par rapport à la voie
Sur Coavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 42 Coavou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Coavou par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Coavou se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -15.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 42 Coavou à Vildé-Guingalan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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