1 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Residence des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Residence des Magnolias par rapport à la voie
Sur Residence des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Residence des Magnolias se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence des Magnolias par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence des Magnolias se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 29.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
