11 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Residence des Magnolias, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Residence des Magnolias par rapport à la voie
Sur Residence des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Residence des Magnolias se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence des Magnolias par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Residence des Magnolias se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 41.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
