11 b Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Clossets, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°11 c et de n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 b Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Clossets
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Clossets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Clossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Clossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Clossets dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Clossets par rapport à la voie
Sur Rue des Clossets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 b Rue des Clossets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Clossets par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Clossets se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 16.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 11 b Rue des Clossets à Vildé-Guingalan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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