8 Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clossets, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Clossets, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clossets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clossets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clossets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clossets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clossets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clossets par rapport à la voie
Sur Rue des Clossets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue des Clossets se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clossets par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clossets se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Vildé-Guingalan et 19.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 8 Rue des Clossets à Vildé-Guingalan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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