2 Ruette du Rougeret, 22980 Vildé-Guingalan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruette du Rougeret, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruette du Rougeret, 22980 Vildé-Guingalan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vildé-Guingalan.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vildé-Guingalan Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Vildé Guingalan à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruette du Rougeret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruette du Rougeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruette du Rougeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruette du Rougeret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruette du Rougeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruette du Rougeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruette du Rougeret dans son marché local
Prix du 2 Ruette du Rougeret par rapport à la voie
Sur Ruette du Rougeret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Ruette du Rougeret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruette du Rougeret par rapport à Vildé-Guingalan et à Côtes-d'Armor
À Vildé-Guingalan, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruette du Rougeret se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Vildé-Guingalan et -8.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vildé-Guingalan a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 2 Ruette du Rougeret à Vildé-Guingalan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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