Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 820 € à 3 219 €

Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Saint-Brieuc

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Biens en venteà Yffiniac

Prix Avenue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix Avenue de Saint-Brieuc par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor

À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Saint-Brieuc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 8.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Bertrand, 22120 Yffiniac(2,615 €)

Rue du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac(2,285 €)

Impasse du Champ Cruchon, 22120 Yffiniac(2,393 €)

Rue des Mésanges, 22120 Yffiniac(2,482 €)

Rue de Carvidy, 22120 Yffiniac(2,985 €)

Impasse des Landes Caugan, 22120 Yffiniac(2,524 €)

Rue des Fleurs, 22120 Yffiniac(2,574 €)

Rue des Oiseaux, 22120 Yffiniac(2,278 €)

Ventes DVF Avenue de Saint-Brieuc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Brieuc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2023

230 000 €(2 911 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

14 avril 2023

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

45 t Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

29 juillet 2022

165 000 €(1 813 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

45 b Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Brieuc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvidy à 100 mètres
- Yffiniac à 4617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Yffiniac à 3223 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix Bertrand

Rue du Champ Cruchon

Impasse du Champ Cruchon

Rue des Mésanges

Rue de Carvidy

Impasse des Landes Caugan

Rue des Fleurs

Rue des Oiseaux

Le parc immobilier Avenue de Saint-Brieuc

Avenue de Saint-Brieuc est située dans le quartier Yffiniac. Elle compte 4980 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Saint-Brieuc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Brieuc, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

2 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

4 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

5 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

6 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

7 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

9 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

11 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

11 b Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

11 t Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

11 a Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

13 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

15 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

17 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

19 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

21 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

23 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

25 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

27 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

29 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

31 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

33 Avenue de Saint-Brieuc, 22120 Yffiniac

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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au Avenue de Saint-Brieuc à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 225 € (5 %)