2 Impasse du Haut du Fraîche, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Impasse du Haut du Fraîche, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Yffiniac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraiches à 281 mètres
- - Yffiniac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haut du Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haut du Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut du Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut du Fraîche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut du Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut du Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
