13 Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cézanne, 22120 Yffiniac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°15 et de 5.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 232 mètres
- - Yffiniac à 2748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1103 mètres
Ventes au 13 Rue Cézanne
Une vente a été recensée au 13 Rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue Cézanne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cézanne par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cézanne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 4.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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