8 bis Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Rue Cézanne, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 bis Rue Cézanne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cézanne par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Cézanne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 29.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
