2 Rue de la Fresnaie, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fresnaie, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Fresnaie, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Orin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fresnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fresnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fresnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fresnaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fresnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fresnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fresnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fresnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fresnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Rue de la Fresnaie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fresnaie par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fresnaie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 25.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
