4 Rue Degas, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Degas, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Degas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Degas dans son marché local
Prix du 4 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue Degas se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Degas par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Degas se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 8.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 4 Rue Degas à Yffiniac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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