7 Rue Degas, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Degas, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1210 mètres
Ventes au 7 Rue Degas
Une vente a été recensée au 7 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Degas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Degas dans son marché local
Prix du 7 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 Rue Degas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Degas par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Degas se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 7.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 7 Rue Degas à Yffiniac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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